カーサー弥生

  • 大阪府大阪市都島区中野町一丁目

  • / 京橋駅 徒歩8分

  • 1978年築 / 8階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
2,898万円
50.5万円/㎡
相場
2,740万円
47.8万円/㎡
2,227
2,569
2,911
3,253
AI査定結果
推定相場価格
2,740万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,569万円〜2,911万円
44.8万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
カーサー弥生
2,898万円（50.5万円/㎡）/ 5階 / 57.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/292,898万円50.5万円5階 57.33㎡ 3LDK南
2025/02/222,580万円45.0万円5階 57.33㎡ 2LDK南
2025/01/072,650万円46.2万円5階 57.33㎡ 2LDK南
2023/06/242,398万円41.8万円4階 57.33㎡ 3LDK南
2023/06/112,480万円43.3万円4階 57.33㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/29
カーサー弥生
大阪市都島区中野町一丁目
京橋駅8分 2,898万円50.5万円57.33㎡3LDK5階 / 8階建 南1978年29戸RC
2024/02/16パークプラザ都島
大阪市都島区大東町一丁目
城北公園通駅3分 2,380万円38.8万円61.3㎡3K1階 / 6階建 南1977年36戸RC
2024/12/09朝日プラザ都島
大阪市都島区都島北通一丁目
都島駅2分 2,580万円43.6万円59.22㎡3LDK5階 / 10階建 南西1981年54戸RC
2024/02/03シャトーモンシェリー
大阪市都島区中野町四丁目
桜ノ宮駅4分 2,080万円37.9万円54.81㎡2LDK2階 / 6階建 北西1976年72戸RC
2025/10/05ライオンズマンション都島
大阪市都島区都島本通三丁目
都島駅4分 3,298万円48.1万円68.6㎡2LDK+S9階 / 9階建 南1981年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、大阪市都島区では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は大阪市都島区の平均と比較して14.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+7.2%
大阪市都島区
44.0万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名カーサー弥生
所在地大阪府大阪市都島区中野町一丁目
交通京橋駅徒歩8分
築年月1978年
階数8階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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